• 22 524 online
  • 1 123 027 medlemmar
  • 58 298 673 inlägg
  • 5
  • 6
2017-05-24, 17:05
  #61
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av helofin
Att ha motiveringen att man inte låter någon få hyra ut i andrahand låter inte som ett bra argument.

Har man misskött en andrahandsuthyrning tidigare och det finns dokumenterat kan jag tänka mig det är ett skäl att neka. Men inte ett generellt förbud.

Första gången jag vill hyra ut i andra hand så där har han inget alls att komma med.
Citera
2017-05-24, 17:08
  #62
Medlem
PS.

Vill du ha kul i framtiden och jävlas lite tillbaka så kandidera till valberedningen. Valberedningen ska följa styrelsens arbete och rapportera till medlemmarna hur de skött sig inför varje stämma, samt rekommendera kandidater till styrelsevalet inför varje stämma. Sen behöver jag väl inte säga mer.
Citera
2017-05-24, 17:12
  #63
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av helofin
PS.

Vill du ha kul i framtiden och jävlas lite tillbaka så kandidera till valberedningen. Valberedningen ska följa styrelsens arbete och rapportera till medlemmarna hur de skött sig inför varje stämma, samt rekommendera kandidater till styrelsevalet inför varje stämma. Sen behöver jag väl inte säga mer.

Citera
2017-05-25, 08:48
  #64
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av KakJameel
På flera sidor har denna person försvarat styrelsen, jag misstänker att personen själv sitter i en skiten styrelse.

Jag bor i hus men har suttit i en styrelse och fick då direkt kontakt med dessa frågor. Detta var Riksbyggen så vi hade tillgång till flera jurister med specialkunskap om just detta - därför är jag rätt säker på att jag har rätt när det gäller det juridiska.

Jag hävdar fortfarande att en styrelse har rätt att vägra samtycke utan att ens ange en anlednng i första läget innan det går till hyresnämden.
__________________
Senast redigerad av Kalmar2004 2017-05-25 kl. 08:52.
Citera
2017-06-05, 19:47
  #65
Medlem
När nämnden kontaktat dem så går det plötsligt helt utmärkt att hyra ut i andra hand när det från början var "Vi hyr inte ut i andra hand".
Citera
2017-06-12, 15:34
  #66
Medlem
Afghan-frisyrs avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Kalmar2004
Jag bor i hus men har suttit i en styrelse och fick då direkt kontakt med dessa frågor. Detta var Riksbyggen så vi hade tillgång till flera jurister med specialkunskap om just detta - därför är jag rätt säker på att jag har rätt när det gäller det juridiska.

Jag hävdar fortfarande att en styrelse har rätt att vägra samtycke utan att ens ange en anlednng i första läget innan det går till hyresnämden.

Det är för att du blandar ihop "kan" med "får", styrelsen "kan" neka i strid mot gällande lag (som antogs just för att öka möjligheterna att hyra ut i andra hand) men kommer sedan få däng i hyresnämnden då de tagit ett beslut som strider mot vad de "får" göra. Dumt, för styrelsen ska jobba för alla boende, de är boende själva och borde ha intresse av att få allt att löpa smidigt. Ingen rättshaverism i styrelsen tack!

Citat:
Ursprungligen postat av KakJameel
När nämnden kontaktat dem så går det plötsligt helt utmärkt att hyra ut i andra hand när det från början var "Vi hyr inte ut i andra hand".

Bra!
Citera
2017-06-12, 16:11
  #67
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Afghan-frisyr
Det är för att du blandar ihop "kan" med "får", styrelsen "kan" neka i strid mot gällande lag (som antogs just för att öka möjligheterna att hyra ut i andra hand) men kommer sedan få däng i hyresnämnden då de tagit ett beslut som strider mot vad de "får" göra. Dumt, för styrelsen ska jobba för alla boende, de är boende själva och borde ha intresse av att få allt att löpa smidigt. Ingen rättshaverism i styrelsen tack!

En BRF "får" neka andrahandsuthyrning enligt §10 (inte ge samtycke).

En styrelse ska jobba för de boende OCH för medlemmarna.

Man kan ställa sig frågan hur det blir "bättre" för de boende/medlemmar om man har en fri uthyrning. För de som hyr ut kanske det blir lite bättre men för de som inte hyr ut kan det ju inte bli bättre?

Du är heller inte garanterad att få rätt i hyresnämnden även om du har lika stora skäl att hyra ut i andra hand som en annan person som fått tillstånd av hyresnämnden att hyra ut. En parameter som tas i beaktande är nämligen hur stor andel av bostadsrätterna som är uthyrda i andra hand.

De flesta bostadsrättsföreningar är skeptiska till andrahandsuthyrningar och ju kortare uthyrningsperiod desto större är skepticismen.

Ställ dig själv frågan varför det är så?
Citera
2017-06-13, 12:01
  #68
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Kalmar2004
En BRF "får" neka andrahandsuthyrning enligt §10 (inte ge samtycke).

En styrelse ska jobba för de boende OCH för medlemmarna.

Man kan ställa sig frågan hur det blir "bättre" för de boende/medlemmar om man har en fri uthyrning. För de som hyr ut kanske det blir lite bättre men för de som inte hyr ut kan det ju inte bli bättre?

Du är heller inte garanterad att få rätt i hyresnämnden även om du har lika stora skäl att hyra ut i andra hand som en annan person som fått tillstånd av hyresnämnden att hyra ut. En parameter som tas i beaktande är nämligen hur stor andel av bostadsrätterna som är uthyrda i andra hand.

De flesta bostadsrättsföreningar är skeptiska till andrahandsuthyrningar och ju kortare uthyrningsperiod desto större är skepticismen.

Ställ dig själv frågan varför det är så?

Var det därför de inte hade något svar alls när hyresnämnden begärde ett svar?
Tre månader är inte ett år, men det är inte heller 3 veckor d.v.s hur skäligt som helst att vilja hyra ut och spara 9 000 kr istället för att gå 9 000 kr back.
Citera
2017-06-13, 13:14
  #69
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av KakJameel
Var det därför de inte hade något svar alls när hyresnämnden begärde ett svar?
Tre månader är inte ett år, men det är inte heller 3 veckor d.v.s hur skäligt som helst att vilja hyra ut och spara 9 000 kr istället för att gå 9 000 kr back.

De vet väl att det kommer godkännas i hyresnämnden - de har bara policyn att neka alla andrahandsuthyrningar i första läget (inte ge samtycke) och hoppas på att de flesta inte orkar dra det till hyresnämnden.
Citera
  • 5
  • 6