Sverige: landet där det råder stor bostadsbrist

Det är ingen väg att gå eftersom allmännyttan enligt EU-lagar inte får ta in skatt och måste finansiera sig självt, samt gå med vinst.

Och om det nu skulle bli verklighet det du fantiserar om så skulle det vara djupt orättvist, eftersom det skulle gynna en enskild grupp människor oberoende av ekonomisk status.

Hushållen lånar mer och mer och nu varnas för hela samhällsekonomin. Sant eller falskt?

http://www.dn.se/ekonomi/finansinspektionen-orolig-for-rekordhog-skuldsattning/

Sjukaste med hushållen är att bostadsbubblan aldrig verkar spricka? När fan ska det ske egentligen?

Så länge folk tjänar pengar så har de ju också råd att betala sina lån. Skulle tippa på att det behövs en ny finanskris för att röka ut många. Faller många blir det ju givetvis en snöbollseffekt också.

OT lite grann, men en omedelbar konsekvens av vad du påstår är ju att barnbidraget
skall behovsprövas. Men det finns ju också en bakomliggande tanke om att födande
av barn skall uppmuntras.

OT återigen men eftersom tråden handlar så mycket om Kurtan så är det väl lika bra
att vi utreder honom och hans ståndpunkter så att vi kan förstå honom lite bättre ...

"De ekonomiska effekterna av att sälja sin bostad har blivit kännbara."

Sagt av JAN BJÖRKLUND för ett tag sedan. Somliga har verkligen problem
med vad de skall göra av sina pengar. Vad som helst utan att betala skatt,
kantänka. Stackars fattiglappar !

"Aldrig har så många unga i Sverige stått utan egen bostad. För första gången bor nu mindre än hälften av Sveriges unga i eget hus, egen bostadsrätt eller i en hyresrätt med förstahandskontrakt.

I undersökningen, som presenteras i en ny rapport från Hyresgästföreningen, har över 4.000 personer mellan 20 och 27 år intervjuats, , skriver Hem & Hyra. Slutsatsen är att av Sveriges 1.072.131 unga har 525.900, eller 49 procent, eget boende. För två år sedan var siffran 51 procent, och 1997 var siffran 62 procent."

http://www.svt.se/nyheter/inrikes/rekordfa-unga-har-egen-bostad

Rättelse: Så länge folk tjänar pengar OCH räntan är låg.

Räntan idag är så låg att det inte på något sätt är omöjligt med en mångdubbling av den, och därmed ränteutgiften. I familjer med millen per näsa i lån är det inte så roligt. 1,5% i ränta idag => 30 lök på året i ränteutgift. 4,5% i en inte avlägsen framtiden och försumbar amortering fram tills dess => 90 lök på året i ränteutgift. Även om många hushåll kommer att klara det i betalningshänseende, så får det naturligtvis enorma konsekvenser för samhällsekonomin och inte minst underhållet av det fastighetsbestånd som förvärvats för lånen (ink brf:er!).

En annan aspekt är vad som händer med omsättningen på bomarknaden om räntan skulle gå väsentligt upp. Eftersom befolkningen ökat rejält både absolut och i förhållande till bostadsbeståndets storlek- och fortsätter att öka snabbare än det byggs bostäder - så är vi idag i en situation där räntans storlek i relation till hushållens köpkraft bestämmer priserna på bostadsmarknaden. Går räntan upp så når man en nivå där priserna sjunker. Och på en marknad där priserna är mycket höga, behöver inte prisnedgången vara speciellt stor i procent, för att det ska bli "säljhämmande" förluster i reda kronor.

Priserna kommer gå upp så länge det finns hyfsat lättillgängliga krediter. Detta för att Svensson kommer skuldsätta sig maximalt möjligt medan de slåss om bostäder långt bort från multikulti, och där är marknaden begränsad. Det är också därför ett nytt "miljonprogram" inte kommer påverka någonting eftersom inga svenskar kommer flytta dit ändå. Skuldbubblan drivs inte av invandrare (som i stor utsträckning kommer ta miljonprogramslägenheterna) utan av svenskar. Det som skulle behövas är att bygga nya "svenska" områden, dels villor och radhus åt barnfamiljer och dels fina halvstora lägenheter i bra områden åt de som har vuxna barn och vill sälja sina villor och radhus.

Det perversa är att ingen, absolut ingen, i samhället har något incitament att stoppa detta. Och enbart politiska beslut (eller en global krasch) kan stoppa det.

Att behovspröva barnbidrag är inte så enkelt som man kan tro. Till och med Jonas Sjöstedt är emot det tro det eller ej.

Kopplingen till hyresrätter förstår jag inte riktigt eftersom det rör sig om bidrag till en specifik grupp som valt att bosätta sig på ett speciellt sätt.

Barn däremot har väl alla mer eller mindre och samhället har ju glädje av att det föds nya barn. För hyresrätter däremot är nyttan bara till för den som bor i hyresrätten ifråga.


Ja eller dig? För du tycker väl att det är bra att rika hyresgäster ska ha bidrag bara för att de valt att bo i hyresrätt?

Japp det är exakt så det blir för pensionärer som pga flyttskatten inte har råd att byta bostad.


Du förstår dig inte på problemet med flyttskatten märker jag. Om ett pensionärspar väljer att byta sin bostad till en exakt lika dyr och bättre anpassad, så måste de skatta trots att de inte tjänat en krona.

pga att de har lägre i inkomster som pensionärer så kommer inte banken att vilja låna ut pengar i samma utstäckning som när de jobbade.

Faktum är att det är flyttskatten som dragit upp bostadspriserna in absurdum eftersom folk drar sig för att sälja sina bostäder in i det längsta => lågt utbud => högre priser

Högre ränta betyder att ekonomin går bättre i normalfallet och att lönerna höjts. Men så är inte fallet idag då det verkar stå stilla på den fronten och därmed blir räntan låg eftersom inflationen är obefintlig.

Så höjd ränta behöver inte betyda att priserna ska gå ner. Tvärtom. Det är bara att gå tillbaka i historien så ser vi vad som hände under 00-talet då räntorna steg. Det var ju inte så att bostadspriserna gick ner samtidigt eller hur?

Och hur blir det med hyresrätter tror du om räntan går upp? Självklart kommer även hyrorna att påverkas av ränteläget och det lär bli ännu dyrare i slutändan.

Tror inte det skulle påverka så mycket. Vad som är mer intressant är vad som skulle hända med priserna om bostadsmarknaden blev mer rörlig. Då skulle nog priserna mattas av. Men det vill ju ingen politiker.

Det som kommer bestämma priserna är vad folk kan tänka sig att betala för att bo i ett visst område och iom segregationen tror jag att betalningsviljan kan öka i vissa områden.

mmm men nu sitter ju inte folk och räknar sådär när de bor.

I Malmö har ju många levt i bostäder som legat långt under deras inköpspris, men var det ett problem att de gjort en förlust i praktiken så de flyttade? Nej såklart. Det hade blivit dyrare...