Bo i hyresrätt sämsta du kan göra?

Kan ju även tilläggas att det inte bara är BR som drabbas ekonomiskt när räntan går upp. Även hyrorna kommer att påverkas av det. De flesta hyresvärdar har lån på sina fastigheter och tecknar även nya lån när fastigheten skall renoveras. Så räkna även med hyreshöjningar när väl räntan går upp (vilket den kommer att göra). Det är ju tack vara de låga räntorna som hyreshöjningarna de senaste åren varit relativt låga.

Sveriges socialistiska cluster fuck till "medlemskap" -snarare än att någon äger något - ignoreras nedan, för resonemanget är ändå detsamma.

Hyrorna är dock baserade i verklig köpkraft. En stor, farlig, skillnad.

Har du någonsin tecknat en försäkring? Varför då? Jag antar att du är medveten om att du betalar en vinstmarginal utöver kostnaden för risk? Ta risken själv så blir det billigare.

Om du funderar kring det där så förstår du snabbt en av anledningarna.

Den i det här fallet mer avgörande anledningen har att göra med att kostnaden för att köpa bostad är väldigt beroende av flexibilitet. Möjligen inte helt intuitivt: Om du exempelvis inte är eftertraktad nog att få internationella fina jobb är din flexibilitet lägre, vilket gör ditt bostadsköp billigare eftersom minskad flexibilitet kostar dig mindre än det skulle göra om du hade större individuella möjligheter.

Mer intuitivt:
Barn - minskad flexibilitet - billigare att köpa. Etc, etc, etc...

Du får alltså en helt naturlig köpmarknad baserad på att folk som antingen saknar flexibilitet eller innehar skalfördelar/relaterad kärnkompetens köper.

Undantaget till detta är människor som bara har stort kapital, dvs de förlorar inte sin flexibilitet oavsett.

Jag tycker hyresrätter är jättebra, det gör min ekonomi starkare för varje månad.
Egentligen borde det vara högre hyror så jag får ännu mer.

Så länge det är politik som styr så grattis. Men i längden måste även du bära dina kostnader.

Nu tolkade du nog mig fel.
Jag har några hyreslägenheter som jag tjänar pengar på, jäkligt bra dessutom

Det beror ju på kreditgivningen.
Och 100 andra politiska faktorer. 95 typ kunde man hyra en trea i alby för 2k.
Idag ä'r det fullt. Vem vill äga om det finns plenty?

Nej, tack vare den låga inflationen. Vi kan ha en ränta på 10% och inflation på 3, räntan är för att pressa den till 2% och då SKA inte hyresvärden få höja. Men sånt skiter ju systemet i numer.

Vilket hyresgästerna redan gör. Allmännyttan får inte subventionera hyresgästerna, vilket de inte heller gör och privatvärdarna går knappast back, för då skulle de inte äga fastigheter.

Så sluta far med osanning om att hyresgästerna inte bär sina kostnader.

Det är bara det att de låga hyrorna inte räcker till de större renoveringar som till slut måste göras.

Menar du att alla hyresvärdar endast har kortsiktiga mål med sitt ägande?
Rimligtvis gör de avsättningar för framtida renoveringar.

Om du pratar om allmännyttan och miljonprogrammen så beror detta på att politikerna plockat ut stora belopp ur allmännyttan, inte att hyresgästerna betalat för låga hyror. OM nu inte pengarna räcker så får politikerna vackert hitta fram dessa pengar igen och stoppa tillbaks dem där de hör hemma.

Det är inte hyresgästernas pengar som plockas ut om du tror det. Pengarna tillhör skattebetalarna och det ska naturligtvis tas ut ränta med all rätt.

Var hittar du pengarna till detta?