Bo i hyresrätt sämsta du kan göra?

Givetvis är det så. Om man inte har något kan man heller inte förlora något.

Generellt sätt håller hyresrätter lägre klass, även om de inte på något sätt är dåliga. Jag menar inte att det är sprickor i golvet eller hål i väggen. Hyresrätter har väldigt hög standard trots allt. Det jag menar är att när en hyresvärd renoverar så är det otroligt sällsynt att de kostar på marmorbänk istället för plåtbänk, eller kakel istället för matta, eller inbyggt handfat etc. förutsatt att den dåvarande hyresgästen inte ville betala extra för det, vilket de oftast inte vill. Den typen av "lyx" ska man ha en väldig tur att få som hyresgäst. Vidare har man sällan tvättmaskin och tumlare direkt i bostaden.

Mvh
AsburyPerk

Senaste hyresrätten jag bodde i hade helkaklat badrum med sjöstensgolv. Samma sjösten i hall och vid köksbänk (ingen marmorskiva förvisso, men fönsterbänkarna var i marmorimitation). Parkett (inte klickgolv) i hela lägenheten i övrigt.

Av de två innan dess hade den ena också helkaklat bad med stenplattor på golvet medans den andra faktiskt hade matta. Parkett respektive gamla slipade trätiljor på golven. Alla tre fastigheter ägdes av privatvärdar.

Vad gäller tvättmaskin och torktumlare så tycker iaf jag att det är smidigare att ha en tvättstuga att tvätta i än i lägenheten så länge den inte är alltför fullbokad. Att ha det i lägenheten är överskattat. För en barnfamilj kan jag förvisso köpa fördelen, men det är heller inte särskilt dyrt att köpa (vilket man ju även gör i en BR, de dyker ju inte magiskt upp gratis).

I snitt ser jag skillnaderna som minimala så länge man inte råkar hamna hos de värsta små privatvärdarna som inte klarar av att sköta sina fastigheter (det finns såklart rötägg överallt).

Nu blir det väldigt OT här, men jag måste fråga, på vilket sätt är det smidigare att ha en tvättstuga att springa fram och tillbaka till? På vilket sätt är det inte smidigare att ha det direkt i lägenheten?

Mvh
AsburyPerk

Det första jag kan säga om din kalkyl är att du nog allt får slänga på minst en miljon för en tvåa centralt i vår huvudstad. Minst. Så redan där har du fel.
Och nej, alla bor såklart inte i Stockholm, men det innebär att ganska många människor som bor, eller vill flytta till Stockholm, helt enkelt inte har råd att ta dom här lånen eller betala handpenningen.

Så din kalkyl kanske passar på vissa ställen, men långt ifrån på alla ställen.
Du för knappt en sketen etta för 1.5 här.

Och räkna in amorteringar måste du nästan göra iom att det är, eller kommer komma, krav på det.
Oavsätt om du betalar till dig själv eller inte så är det en kostnad för dig varje månad som du inte kan hoppa över eller inte räkna med i din månadsbudget.

Att du sen eventuellt kan "få tillbaka den" vid en försäljning ändrar inte på att du varje månad måste betala det.

Ska man jämnföra kostnader så måste man väl ändå jämnföra den totala kostnaden som blir att bo där, oavsätt VART pengarna hamna, eftersom du inte kan tillgodoräkna dig eventuell vinst förens du faktiskt sålt?

För att oftast är det ordentliga maskiner som tål mer tryck och man kan få allt gjort på en omgång. Torkrum, mattvätt, mangel "jaja". Det är ju extremt olika beroende vart man bor hur bra tvättstugorna är dock. Hatade tvättstugan i förra hyreshuset jag bodde i eftersom folk respekterade ej folks prylar, analfabet babbar och WT som tvättade på ens tider. Nuvarande brf funkar det suveränt i.

Jag skulle aldrig köpa en bostadsrätt för dagens priser.

Jag trivs bra i hyresrätt då jag är bekväm utav mig och har en väldigt bra hyresvärd och fastigfastighetsskötare. Har aldrig haft några problem med tidigare värdar.

Jag lägger in mina pengar på börsen istället och behöver inte ha ett konto för eventuella fel i lägenheten.

Jag bor billigare i min hyresrätt med ett kanonläge som jag hade fått betala mycket dyrt för annars.


Kommer aldrig köpa en bostadsrätt, bekvämligheten gör mig nöjd!

Det första jag kan säga om din kalkyl är att du nog allt får slänga på minst en miljon för en tvåa centralt i vår huvudstad. Minst. Så redan där har du fel.
Och nej, alla bor såklart inte i Stockholm, men det innebär att ganska många människor som bor, eller vill flytta till Stockholm, helt enkelt inte har råd att ta dom här lånen eller betala handpenningen.

Och räkna in amorteringar måste du nästan göra iom att det är, eller kommer komma, krav på det.
Oavsätt om du betalar till dig själv eller inte så är det en kostnad för dig varje månad som du inte kan hoppa över eller inte räkna med i din månadsbudget.

Att du sen eventuellt kan "få tillbaka den" vid en försäljning ändrar inte på att du varje månad måste betala det.

Ska man jämnföra kostnader så måste man väl ändå jämnföra den totala kostnaden som blir att bo där, oavsätt VART pengarna hamna, eftersom du inte kan tillgodoräkna dig eventuell vinst förens du faktiskt sålt?

Nu blir det väldigt OT här, men jag måste fråga, på vilket sätt är det smidigare att ha en tvättstuga att springa fram och tillbaka till? På vilket sätt är det inte smidigare att ha det direkt i lägenheten?

Mvh
AsburyPerk

För att oftast är det ordentliga maskiner som tål mer tryck och man kan få allt gjort på en omgång. Torkrum, mattvätt, mangel "jaja".

Det stora behovet att "få allt gjort på en gång" uppstår ju endast pga du inte har tvättmaskin och tumlare i lägenheten, du samlar på dig stora mängder tvätt under veckan. Om du istället hade en normalstor tvättmaskin och tumlare i lägenheten så skulle du som de flesta jag känner använda tvättmaskinen som tvättkorg och köra den när den blir full. Extremt mycket smidigare än att hålla på och springa till en tvättstuga.

Det kan helt omöjligt vara smidigare med en tvättstuga. Det är ungefär som att säga "det är smidigare att ha busstoppet 500 meter från ytterdörren istället för 50".


Mvh
AsburyPerk

Bekvämligheten tycker jag är ett av de största argumenten för hyresrätt, förutsatt att man har bra fastighetsskötare och fastighetsägare då.

Trevligt att du trivs med bostaden, men det är fortfarande inte "din" lägenhet. Om man bor i hyresrätt så har man inget.