Vinnaren i pepparkakshustävlingen!
2015-03-09, 16:50
  #565
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Moltas666
Det är brukligt endast om det man påstår ter sig egendomligt eller förefaller att avsevärt avvika från det allmänt accepterade.

Vill du ha en kalkyl så besök närmaste bank. Vill du ha en länk som visar att påven är katolik så får du leta upp den själv.

Du vet alltså inte vad du talar om. Bra att veta. Jag gav dig annars tidigare en grov mall till kalkyl där du bara behöver fylla i siffrorna men inte ens det klarar du. Bolånetorsk?
Citera
2015-03-09, 19:47
  #566
Medlem
HumpingDogs avatar
Citat:
Ursprungligen postat av public_enemy
Det är iofs en helt annan diskussion, men visst är det så.

Delvis har du rätt men eftersom bostadsrättsivrarna påstår att en fördel med bostadsrätt är att man kan göra vad man vill bör det felaktiga i det påståendet påpekas.
Citera
2015-03-09, 19:54
  #567
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av public_enemy
Sedan har jag aldrig påstått att en BR är exakt samma sak som en HR, útan det är något du hittat på. Det enda jag säger är att du egentligen inte äger hela tillgången så länge du har skulder på den.
Jo man äger hela tillgången. Och jag behöver inte hitta på, du hävdade att äga en bostad med lån är samma som att hyra den av banken. Vilket jag visat att det inte är. Och du har inte visat något stöd för ditt påstående. Mer än att citerat Perssons infama citat.
Citat:
Ursprungligen postat av public_enemy

Så om du måste ha långivarens tillstånd att sälja tillgången så är du i verkligheten ägaren? Om långivaren kan ta tillgången om du inte betelar så är du den verklige ägaren?

Get real. Spelar ingen roll om det är en lägenhet, en bil eller något annat, du är inte verklig ägare så länge du är skuldsatt.

Du behöver inte tillstånd av banken för att sälja eftersom du äger. Däremot måste du återbetala ditt lån när du sålt. Du är fri att sälja till vem du vill, när du vill.
Citera
2015-03-09, 20:05
  #568
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av intemittnamn
Jo man äger hela tillgången. Och jag behöver inte hitta på, du hävdade att äga en bostad med lån är samma som att hyra den av banken. Vilket jag visat att det inte är. Och du har inte visat något stöd för ditt påstående. Mer än att citerat Perssons infama citat.

Du behöver inte tillstånd av banken för att sälja eftersom du äger. Däremot måste du återbetala ditt lån när du sålt. Du är fri att sälja till vem du vill, när du vill.

Fortsätt du och tro att du äger en massa tillgångar när det i verkligheten är noll och ingenting för att du är belånad på dem. Om det invaggar dig i någon sort säkerhet så gärna för mig. Det är inte jag som får ta smällen...

Själv "äger" (citationstecken iom att det är BR) jag åtminstone större delen av mitt boende, om än inte riktigt hela.
Citera
2015-03-09, 20:16
  #569
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av public_enemy
Fortsätt du och tro att du äger en massa tillgångar när det i verkligheten är noll och ingenting för att du är belånad på dem. Om det invaggar dig i någon sort säkerhet så gärna för mig. Det är inte jag som får ta smällen...

Själv "äger" (citationstecken iom att det är BR) jag åtminstone större delen av mitt boende, om än inte riktigt hela.

Du hade alltså inget stöd för ditt påstående.

Och, jo, jag äger tillräckligt mycket för att klara ett tapp på en miljon utan att behöva undra över vad jag ska säga banken. Är det relevant?
Citera
2015-03-09, 20:20
  #570
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av intemittnamn
Är det relevant?

Klart det är. Då äger du åtminstone en del av ditt boende även i verkligeheten och inte bara på papperet.
Citera
2015-03-09, 23:03
  #571
Medlem
Moltas666s avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Petronius
Du vet alltså inte vad du talar om. Bra att veta. Jag gav dig annars tidigare en grov mall till kalkyl där du bara behöver fylla i siffrorna men inte ens det klarar du. Bolånetorsk?

Du förefaller yra runt mer än vanligt. Jag har aldrig fått någon "grov mall" av dig tidigare. Jag tror helt enkelt att den här diskussionen har blivit för svår för dig.

Som jag tidigare antydde så publicerar man inte (åtminstone inte jag) länkar till material som ligger på grundskolenivå. Vi förutsätter trots allt en viss nivå på dom som diskuterar.

Vad en bolånetorsk är vet jag faktiskt inte. Det låter som någon som fastnat i någon form av lånehärva?

För övrigt har jag och min familj gått den långa vägen från att vara småbarnsföräldrar redan innan 20 års ålder, boendes i en sunkig 1 1/2-rums hyreslägenhet, studielån, 7-åriga studier + 3 samtidiga deltidsjobb, via eget företagande till bostadsrätt i Västra Hamnen i Malmö för att sedan hamna i en 320 kvadratmeters villa i en stad inte så långt från Malmö.

Därmed tror jag att jag och min familj har rätt bra koll på det ekonomiska läget när det gäller olika boendeformer.
__________________
Senast redigerad av Moltas666 2015-03-09 kl. 23:06.
Citera
2015-03-09, 23:12
  #572
Medlem
Megatrons avatar
Citat:
Ursprungligen postat av public_enemy
Fortsätt du och tro att du äger en massa tillgångar när det i verkligheten är noll och ingenting för att du är belånad på dem. Om det invaggar dig i någon sort säkerhet så gärna för mig. Det är inte jag som får ta smällen...

Jag har tjänat ihop tillräckligt att jag inte har så stora lån just genom att köpa och sälja lägenheter. Men visst, om du är så rädd för att belåna så ska du nog bo i hyresrätt i hela ditt liv. Men jag skulle säga att det är du som inte är fri utan är låst till att bo där du blir erbjuden.
Citera
2015-03-09, 23:17
  #573
Medlem
kurt-sunes avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Megatron
Jag har tjänat ihop tillräckligt att jag inte har så stora lån just genom att köpa och sälja lägenheter. Men visst, om du är så rädd för att belåna så ska du nog bo i hyresrätt i hela ditt liv. Men jag skulle säga att det är du som inte är fri utan är låst till att bo där du blir erbjuden.

Samma här. Jag har tjänat enorma summor på att byta bostad några gånger och har genom kloka affärer blivit extremt lågbelånad. Men detta får man ingen cred för hos public_enemy inte. Värdeökning betyder ju ingenting. Bara det man amorterar själv räknas. Humor på högsta nivå...
Citera
2015-03-10, 01:14
  #574
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av juha890
Jag anser att alla som bor i hyresrätt är losers ni kan lika gärna spola ner era pengar i toaletten istället.

- Helt meningslöst att renovera sin hyresrätt, du får aldrig tillbaka din investering och får hyresvärden reda på att du bytt tex köket så har han rätt att höja din hyra för att du själv orsakat en standard höjning, spelar ingen roll att du betalat.

- Du kan se fram emot att bli fattigpensionär du har ingen lägenhet att belåna eller att sälja däremot har din hyra gått upp så mycket att du har problem att betala den.

- Varje månad betalar du på din hyresvärds räntor och amorteringar, det är väl kul att betala din hyresvärds amorteringar och göra han rik

- Du har noll inflytande över din boendemiljö och möts ofta av översittartyper och otrevliga fastighetsskötare, service nivå noll.

- Hyresfastigheter är ofta mycket missköta, ingen bryr sig inget engagemang.

- Du kan se fram emot höjd hyra varje år.

Nån som kan förklara varför man skall bo i hyresrätt? Sen kan jag förstå om man är tvingad att bo i hyresrätt av olika anledningar, men ni som inte behöver det varför gör ni det?

Min egen mor är för socialistisk för sitt eget bästa. Vi bodde i ett skitområde hela 80-90talet. En dag dog hennes far och hon fick ärva pengar, runt 75000 kr, som var mycket då. Bara 2 år senare dog hennes mor och hon fick ärva lite pengar och en stuga som var värderad till några hundra tusen (en rätt fin som hon fick 50% ägande i). Vad gör socialistmorsan? Ho säljer sin del i stugan för underpris för att få snabba pengar och istället för att ta oss ur skitområdet och köpa en lägenhet för 200-300 hundra papp så bodde vi kvar i förorten (tänk Rinkeby standard) och åker på semestrar för hela slanten.

Idag skulle en lägenhet som då var värderad till 300 tusen kr vara i 2-3 miljoners klassen i den stad jag bor i.

Idag klagar min arma mamma på de höga hyrorna och vid vissa tillfällen ser man fakturor från sms-lån företag lite undangömda när man är på besök.

Om min mamma skulle lärt mig sköta om min ekonomi på ett vettigt sätt skulle jag nog vara en framgångsrik person idag, jag lyckades dock på kapitalmarknaden tjäna runt miljonen om året som jag lika snabbt brände bort på spelmissbruk,resor och annat, i min mammas fotspår alltså. Visst är jag bitter och kanske skyller allt på henne, men med facit i hand så kan verkligen föräldrar sätta sjukt dåliga beteenden i sina barn. Inte konstigt att akademikerföräldrar genererar akademiker barn.

Men det värsta, alltså värsta... som ung kille 20 år hade jag sparat och tjänat ihop 350 000 kr och ville ha en lägenhet. Jag hade inte förväntat mig att min mor skulle gå som borgenär (för det krävdes) men jag frågade henne. Vad får man för svar? hon är redan borgenär åt en annan! en kompis som flera år tidigare behövde låna pengar till uppstartandet av ett företag. Ett företag som för övrigt säljer grejer som har en sådan liten marknad att det är häpnadsväckande, omöjligt att gå i vinst. Företaget sålde prylar som hjälper en viss grupp sjuka människor i samhället, alltså kanske 1 kund i månaden. I sann socialistiskt anda.

Så vad säger man?

Det finns dom som inte haft möjlighet att köpa en bostadsrätt sedan finns de dom som min mamma.
__________________
Senast redigerad av sampanl 2015-03-10 kl. 01:35.
Citera
2015-03-10, 01:19
  #575
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Megatron
Jag har tjänat ihop tillräckligt att jag inte har så stora lån just genom att köpa och sälja lägenheter. Men visst, om du är så rädd för att belåna så ska du nog bo i hyresrätt i hela ditt liv. Men jag skulle säga att det är du som inte är fri utan är låst till att bo där du blir erbjuden.

Har aldrig sagt att man aldrig ska belåna sig. Det är en slutsats du felaktigt dragit på egen hand. Vad jag säger är att du inte verkligen äger tillgången så länge du är belånad. Jag är också belånad på min bostad, men jag påstår inte att jag verkligen äger den helt och hållet.

Tror för övrigt du missade följande i mitt inlägg tidigare:

Själv "äger" (citationstecken iom att det är BR) jag åtminstone större delen av mitt boende, om än inte riktigt hela.

Jag blir friare och friare i alla fall, då jag är väldigt lågt belånad och ändå amorterar i motsats till många andra.

Citat:
Ursprungligen postat av kurt-sune
Samma här. Jag har tjänat enorma summor på att byta bostad några gånger och har genom kloka affärer blivit extremt lågbelånad. Men detta får man ingen cred för hos public_enemy inte. Värdeökning betyder ju ingenting. Bara det man amorterar själv räknas. Humor på högsta nivå...

Har jag någonsin påstått att du på något sätt skulle ha misslyckats i din bostadskarriär så här långt? Hitta det inlägget så ska jag absolut göra avbön. Jag är tvärt om ganska säker på att jag mer än en gång gratulerat dig till dina affärer (och antagligen samtidigt sagt att det inte innebär att nyproducerad BR alltid är bästa investeringen, vilket du däremot alltid påstår).

Vad jag däremot påstår, och jag tror att i princip alla vettiga människor faktiskt instämmer i, är att din värdeökning inte är en amortering som du så ihärdigt vill få det till. Amortering är synonymt med avbetalning (faktiskt ge tillbaks reda pengar till långivaren), vilket en värdeökning inte är.

http://sok.saol.se/pages/P18_M.jpg

Det är väldigt ofta du väljer att tolka uttryck och fakta så att de ska passa dig och din situation (t.ex värdeökning=amortering) fast det är helt felaktig betydelse. Jag vet inte om du gör det medvetet för att trolla eller om du faktiskt inte vet bätrte.
Citera
2015-03-10, 06:13
  #576
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Moltas666
Du förefaller yra runt mer än vanligt. Jag har aldrig fått någon "grov mall" av dig tidigare. Jag tror helt enkelt att den här diskussionen har blivit för svår för dig.

Som jag tidigare antydde så publicerar man inte (åtminstone inte jag) länkar till material som ligger på grundskolenivå. Vi förutsätter trots allt en viss nivå på dom som diskuterar.

Vad en bolånetorsk är vet jag faktiskt inte. Det låter som någon som fastnat i någon form av lånehärva?

För övrigt har jag och min familj gått den långa vägen från att vara småbarnsföräldrar redan innan 20 års ålder, boendes i en sunkig 1 1/2-rums hyreslägenhet, studielån, 7-åriga studier + 3 samtidiga deltidsjobb, via eget företagande till bostadsrätt i Västra Hamnen i Malmö för att sedan hamna i en 320 kvadratmeters villa i en stad inte så långt från Malmö.

Därmed tror jag att jag och min familj har rätt bra koll på det ekonomiska läget när det gäller olika boendeformer.

Om du tror att det är grundskolenivå att köp av bostadsrätt är mer lönsamt än att hyra lägenhet vet du helt enkelt inte vad du pratar om. Det är mer komplicerat än så.
Citera

Stöd Flashback

Flashback finansieras genom donationer från våra medlemmar och besökare. Det är med hjälp av dig vi kan fortsätta erbjuda en fri samhällsdebatt. Tack för ditt stöd!

Stöd Flashback