Köpa hyreshus och bo i det?

Är det verkligen så klokt att bo i hyreshuset som du äger? Jag tänker på att du kanske får en bunt idioter som har som huvudsysselsättning att klaga på lägenheten de bor i och springer vid dig hela tiden så du aldrig kan slappna av och måste fixa allting med absolut en gång det händer.

Det beror ju såklart på vad det är för hyresgäster, men i ett mindre hyreshus bör det gå bra. (Hoppas jag). Jag jobbar i dagsläget på ett fastighetsbolag och bor i ett av våra hus, men jag har aldrig blivit "störd" utöver arbetstid. Men som sagt, det får man väl vara lite beredd på.

Hej, jag har en trevlig fastighet i Vingåker i ett AB, evt ska vi sälja, intressant?
Maila i så fall på anna.eriksson29@gmail.com

Vingåker ligger tyvärr för långt bort.

Jag ska på visning av ett litet hus i veckan med fyra lägenheter. Får se om det kan vara något.

Är det någon som har koll på hur det fungerar med förmånsbeskattning om man själv bor i en av lägenheterna? (Direkt ägande, näringsfastighet) Jag pratade med en från skatteverket och han menade på att det blir samma kostnad som hyran på en likvärdig lägenhet och att det räknas som hyresintäkt? Jag kanske ska försöka läsa på lite mer...

Visst, behöver inte bo där. Men känns som om det är ett "måste" när det handlar om en sån liten fastighet med endast ett fåtal lägenheter.

Om du ska bo i en av dessa så måste du absolut från din privata ekonomi betala en marknadsmässig hyra för lägenheten. Och ja, den hyran betalar du ju självklart till dig själv i ditt bolag. Bor du gratis blir kontentan att du ändå får betala samma summa men till staten i form av förmånsbeskattning.
Så betala hyra till dig själv, fortfarande billigt.

Jo, precis. Jag har blivit varse om det nu. Men som jag har fattat det så kan jag inte betala hyra till mig själv om jag äger det privat (vilket kanske låter logiskt) och blir då istället förmånsbeskattad?