Jag borrade hål i betong på balkongen.

Sin egen lägenhet får man förändra i en BRF utan tillstånd.

Fasad, andra yttre skikt och balkong räknas dock inte dit. Där är det föreningen som ansvarar. Dvs. du får nyttja balkongen, men det är förening som ansvarar för underhåll av balkong (och du får inte själv modifiera denna utan tillstånd) och balkongräcke, etc.


https://www.byggabalkong.org/far-man...l-pa-balkongen

Någon som vill ha en färdig lösning? Vill man ha en färdig lösning som är gjord för att ta en hel del vikt så är dom helt okej. Stång som stång.

Konstrukturen tillhör föreningen.

Okej jag har lärt mig mycket av denna tråd men nu kommer en annan fråga som jag kom på nu när jag läste en jävla massa inlägg gällande armeringsjärnet i betongen och vem som äger balkongen. Jag har uppfattat det som att armeringsjärnet skall inte synas och skall inte få rost helt enkelt och detta kan hända om det är fukt i betongen.

Jag har för ca 2 månader sedan visat för en styrelse medlem hur det ser ut i mitt förråd i balkongen och när denna person såg mitt förråd så sa han bara de gamla byggnader det är fan från 1960-70 talet vad förväntar du dig och dom gjorde helt enkelt inget åt det. Kommer posta lite bilder från förrådet. Men man ser armeringsjärnet från flera olika ställen. Och man ser att man har placerat metall plattor för att antagligen för att stabilisera vet inte vad dom har för funktion. Man kan även se på vissa ställen har betongen spruckit och när styrelsen ser detta blir svaret endast att det är gammalt skit. Är inte styrelsen tvungen att vidta åtgärder mot skador kan dom bara ignorera det?

Men när det kommer till mina lilla borr så blir reaktionen så pass stor att dom ville skicka besiktning man.
Jag tänker passa på visa dessa ställen till besiktning mannen som styrelsen ignorerat tidigare där man ser armeringsjärnet så att dom får fixa dessa ställen efter att en sakkunnig har gjort sitt utlåtande.

Så ser det ut.
https://ibb.co/XZJGY9t
https://ibb.co/LkGsbGP
https://ibb.co/3MnqvYY

Har även läst flera inlägg där några skrev insidan av fönster är det jag som ansvarar och utsidan är det styrelsen.
Jag har tätat mina fönsterrutor extremt mycket och gjort allt jag kan men ändå blir det väldigt mycket kallt i både vardagsrummet och sovrummet. Fastighetskötaren kan inte göra något med från insidan och det har inte gjorts någon underhåll på fönstret för att det kommer bli dyrt för föreningen. När jag påpekar detta till ordförande får man bara ett svar aa de många som har någon typ av problem med sin lägenhet och vi kan inte lösa allt. Jag har exempelvis inte fönsterrutor där bak utan alla mina rutor är bara in mot gården och luften circulerar inte där inne. Hans svar är typ bara bortförklaringar och lägenheten min är fortfarande kall och har varit så sen dag ett. Jag flyttade in under sommaren och inte kunnat kontrollera kylan i alla rum när jag köpte och dom vill inte ta sitt ansvar och göra sitt helt enkelt.
Vad kan jag göra åt det?

Måste dom fixa där armeringen syns

Det är ju precis det han gör. Utsidan av lägenheten tillhör föreningen, inte bostadsrättinnehavaren.

Det var ju så många som var på mig och sa så jävla korkad du är etc etc. Men var är alla dessa individer nu? Ni kunde ju allt för 2 dagar sedan. Ansvaret ligger hos brf när det kommer till balkongen okej va kul då är min följd fråga ett förråd som vi har i balkongen man ser armeringsjärnet och mycket är fusk bygge vem ansvara för denna typ av fusk bygge borde inte föreningen stå för sig och fixa det asap när det gäller armeringsjärn som syns

De är väl kvar, men kanske inte så mycket mer att tillföra debatten om balkongen?

Det är ju inomhus så inte lika utsatt som balkong. Framförallt så är det föreningens ansvar att bedöma det och vid behov vidta åtgärder. Du har meddelat läget och då har du gjort din del. Vad är problemet?

Har jag sagt att det är ett problem? Jag ville ha svar om föreningen är tvungen att fixa dessa eller inte.
Dom är inne i ett förråd ja men utsatt lika mycket av fukt när det kommer till regn man kan se att armeringen är rostig

Nej, föreningen är inte ”tvungen” att underhålla betongen. Styrelsen ansvarar för byggnaden, men det betyder inte att de måste åtgärda alla fel omedelbart.

Att betong har spjälkats är inte något akut, däremot borde den typen av skador in i någon form av underhållsplan.